南宁被列为二线发展较弱城市 专家称多是逗你玩

　　核心提示

　　二线城市的房价，南宁就是这个价了。我们是三线城市，你订的车过段时间才能到南宁……市民在买房，或者买车，或进行其他种类的购物时，经常会听到一些人对南宁这样的城市定位。近日，一份《2013年最新一二线城市排名》发榜，广西只有南宁入选，位列二线城市末端，联系到近年来不时跳出来的宜居城市排名、环境综合竞争力城市排名，引发不少网友转发吐槽。那么，南宁算是几线城市这些排行榜靠谱不是根据啥来排名的

　　近日，记者调查了解到，对南宁城市的定位，近年来定位各有不同，要根据各行业而定。而在一些行业，南宁甚至被定位为四线城市。对此，不少学者认为，仅靠几个指标来衡量，不是很科学。因此，城市排名，不必当真。

　　以房产业排名

　　二三线城市都当过

　　此次公布的《2013年最新一二线城市排名》榜单中，“北上广深津”5个城市为一线城市，而一些省会，沿海地区的29个城市为二线城市，南宁属于发展较弱的二线城市。南宁上榜理由只有5个字：地市级省会。

　　“定位还蛮合适的。”南宁一家地产销售策划李女士认为，从房地产业发展来看，南宁目前的投资潜力和市场需求，定位为二线城市是合适的。“一二三线”城市的说法，是上世纪90年代从深圳开始流传的，主要是房地产业内用来衡量城市的房地产投资潜力和市场需求的。

　　对于这个排名，南宁市龙邦源房地产咨询有限公司总经理张飚称，北京、上海、广州、深圳是人们印象中的一线城市，无论是人口规模还是经济总量，都是指标较高的。因此，他们的房地产市场变化也往往是城市全国楼市的风向标。

　　相对于这些城市，把南宁归类入二线城市也是合理的。首先南宁是省会城市，发展潜力好;其次，购买力和房价也不错。根据房产局公布的数据，2012年，南宁全市新建商品房成交面积503.46万平方米，同比小幅增长2.67%;成交套数51971套，同比小幅增长0.83%。而根据全国百城房价指数，南宁市4月的房价为7425元/平方米，环比增长1.034，全年销量和单月房价都保持了增长势头。虽然比不上一线城市，但是又比三线城市高，和长沙这样较发达的城市差不多。因此，房地产业内一般认为南宁属于二线城市。

　　不过，南宁也当过三线城市。2012年，知名房地产投资管理公司仲量联行发布了《中国新兴城市50强》报告，报告根据城市经济规模和增长速度、城市人口、基础设施建设等指标，对除一线城市外的50强新兴城市的经济指标评分，南宁属于三线新兴型城市。

　　以汽车业排名

　　有时排到四线城市

　　虽然一二三线城市的说法，最早是房地产业内用来衡量城市的房地产投资潜力和市场需求的。但是如今这种排名，也用其他一些行业里。

　　“南宁是我们海马汽车的三线城市，我们的目标是二线城市。”广西海康汽车销售服务有限公司副总经理谢富宁告诉记者，一般说来，汽车厂家会对自己的全国有一些布局，不一样的厂家，根据地方的车辆保有量和他们汽车的销售情况，自己来划自己的一二三线城市，汽车先会满足一线城市需要，依次再满足二三线城市。

　　业内人士孙女士称，在一般的车商看来，北上广等城市为一线城市，他们会在这里优先布局，而长江三角洲、珠江三角洲以及长春、重庆、成都等城市定位为二线城市。而其他如省会城市、发达地级市，则定位为三线城市。

　　在南宁，不少车商会把这里定位为三线城市，她了解到，有几家车商因为一年只销售几百辆车，与其他二线城市一年动辄销售几千辆相比，市场有些偏弱，被看做四线城市。