热议“加息”　房贷还贷压力增加不多

　　3月17日晚，央行宣布，从3月18日起上调金融机构存贷款基准利率，市场普遍预期的加息“靴子”终于落了下来。业内人士分析，目前经济处于加息周期之中，今年的首次加息将给贷款买房买车的市民增加了负担；对于处于高位的中国A股市场来说会引起一定的振荡，但长期的牛市趋势不会因此改变。

　　加息在意料之中

　　此次加息，一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。上一次加息，是在2006年8月19日，一年期存款、贷款基准利率也是上调了0.27个百分点。而在此前的2007年2月25日，央行还上调了存款准备金率0.5个百分点，经济调控的意味较浓。

　　国泰君安证券分析师林朝晖表示，根据国家统计局3月13日发布的报告，2月份，全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2.7%，2月份信贷的增长率也很高。2.7%的CPI增速是市场预期的上端，这表明通胀压力处在相对高的水平，目前一年期的定期存款利率是2.52%，这意味着我们已进入了负利率时代。这些都是支持加息的重要理由，所以市场人士普遍预期央行加息已如箭在弦。

　　此外，中金公司首席经济学家哈继铭也表示，加息完全在意料之中。他认为，加息可以在一定程度上抑制贷款及资产价格的过快增长，近期央行还有可能再次上调存款准备金率。还有不少专家认为，如果CPI的涨幅一直“高烧”，下半年央行还有可能再次加息0.27个百分点。

　　房贷还贷压力增加不多

　　听到央行加息的消息，南宁市民张先生的第一个反应就是自己的房贷又得多交钱了。他说，从2004年以来央行多次加息，也让他每个月要交的房贷不断“水涨船高”。张先生选择的是等额本金还款法，10万元10年还清，本以为还到后面就越来越少了，“没想到几次加息下来，每个月还贷的钱却减不下来”。

　　建设银行广西分行负责房贷的人士介绍，央行加息之后，银行将对新的房贷执行新的利率，而旧的房贷客户可以等到明年1月，才开始按新的利率还贷。这位人士分析，加息0.27个百分点，五年期以上的房贷，每月多交的钱不是太多。按照目前银行业普遍执行的比基准利率下浮15%的个人住房贷款实际利率算，以10万元的20年贷款为例，以等额本息法还房贷，加息前每个月的还款额为705.74元，加息后的还款额为718.94元，多还了13.20元。

　　对股市影响不大

　　目前正在高位运行的股市遇上加息，会有什么影响呢？

　　招商证券的一位分析师介绍，今年以来，当沪指冲上3000点的历史高位后，就不断有加息的传闻困扰市场，在3月15日，沪深股市就因加息的预期而出现过一次回调。从2月份的经济数据来看，大家都认为央行出手加息是迟早的事，只是看这只对股市有较大影响的“靴子”什么时候落下来而已。他认为，由于市场对加息早有准备，所以负面的影响不是太大，“去年央行不是也加息了吗，股市照样牛气冲天”。

　　武汉新兰德的分析师余凯表示，由于进入了加息周期，每次加息都是一种渐进的过程。此次加息幅度不大，市场也早有预期，所以他认为对股市的影响不会大。他说：“下周一股市会出现低开，会出现一定的振荡，但此后可能会收复失地，中国A股市场的长期牛市趋势是不会改变的。”

　　在个股方面，业内人士认为，加息对于银行股来说偏向于利好，而对于房地产股则利空的味道更多一点。