广西房地产业保持健康快速发展态势

　　在１２月７日开幕的第二届泛珠三角区域房地产高峰论坛上，自治区建设厅厅长宋继东指出，广西房地产业继续保持了健康快速发展的态势。

　　据介绍，今年我区坚决贯彻中央宏观调控政策，抓好住房建设规划的编制，加强房地产信息发布，引导房地产商理性投资，消费者理性消费；明确新建住房户型结构比例，加大普通商品住房建设力度，确保普通商品房供给；加大廉租住房建设和经济适用房建设力度，调整住房供应结构，完善住房保障体系，有力促进了广西房地产业的稳步发展。

　　今年前１０个月，全区房地产开发完成投资２８０．５亿元，同比增长３８％，预计今年将完成投资３６０亿元，同比增长２５．４％。房地产开发投资资金来源结构渐趋合理，贷款比例适度调整，外资利用下降，企业自有资金比例上升。而且房地产开发建设规模持续增加，开发结构趋于合理。前１０个月，全区商品房施工面积３９１６．２６万平方米，同比增长１１％，其中商品住宅施工面积达３０５７．４５万平方米，占全部商品房施工面积的７８％；经济适用房施工面积为１１８．３１万平方米，同比增长８２．３％，别墅、高档公寓施工面积占商品住宅的比例仅为０．６％。

　　商品房销售增幅趋缓，住宅供需基本平衡。截至１０月，广西商品房销售面积为９８２．８４万平方米，增幅从６月的２０．２％回落至１２．３％。房价总体平稳，截至１０月，全区商品房平均售价２２３３元／平方米，同比下降０．９９％，从２００４年至今３年来，广西房地产价格保持平稳。

　　宋继东同时认为，与全国先进省份相比，广西房地产业发展起步较晚，总量与规模相对较小，占国民经济的比例也比全国平均水平低，与发达省市的发展速度相比仍有相当差距，广西房地产业仍有相当大的发展空间。