柳州各商业银行陆续调息 贷款基本执行最下限利率

自８月１９日央行上调存贷款利率后，定期存款利率的提高让市民觉得存款比投资更稳当、收益更高。这两天，柳州各商业银行的营业厅里出现了不少准备将存款转为定期的市民们。

但市民们更关心的是贷款利率的上调幅度，因为按照国家相关规定，商业银行可在国家规定幅度内调整利率。

基本执行最下限利率

从昨日起，柳州各商业银行陆续调整贷款幅度。其中，建设银行柳州分行率先公布了该行在国家允许范围内的调整后的贷款利率。在关注度最高的个人住房贷款上，对于符合相关规定的贷款人（满足首次购房等条件的），６个月至５年期的贷款利率调整为在国家基准利率上下浮１０％；五年以上的下浮１５％，即按照国家规定的最下限执行，年利率为５．８１％。

交行个贷中心负责人介绍，按照惯例，交行执行的均是国家允许浮动利率的最下限，预计在这一星期便能出台执行，在尚未执行前，暂按国家基准利率执行。据了解，工行与农行的利率调整也基本确定为最下限利率。

建行柳州分行房产信贷部负责人认为，目前柳州各商业银行执行的贷款利率大多是最下限，这也是根据柳州整个城市的实际经济情况制定的。计算下来，执行最下限利率后，这次利率上调幅度就缩小至０．０６个百分点，比如１５年期贷款１０万元，每月只多还款３元左右，这个增长幅度还在柳州市民的承受范围内。一些业内人士还建议，近期市民办理个人住房贷款，最好等到各银行的调整利率出台后再办理，否则会错过利率的优惠。

暂不推行固定利率

“这已是今年第二次上调贷款利率了。”交行柳州分行相关负责人认为，这样的调整频率对一些贷款者而言，无论是在经济上还是心理上，都会造成一些影响。今年以来，该行提前还款的人数有？龀ぃ？淙桓孟窒蟛⒉煌怀霰硐衷谀骋桓鼋锥危？？故强梢钥闯黾酉⒋？吹挠跋臁＞萘私猓？崆盎箍钅壳盎姑挥猩柚孟拗疲？灰？？钫咴敢猓？伎梢酝ü？ぴ冀？谢箍睿？庖彩枪姹芾？噬系鞯囊桓龇椒ā？/p>

对于业内一直颇有争议的固定利率贷款，南宁一些商业银行已经开始实施，但柳州大部分商业银行都没有推行该项业务。据了解，南宁的固定利率贷款业务并不受市民青睐，大部分贷款者仍然习惯于浮动利率贷款，因此这项业务前景并不乐观，导致柳州对该项业务一直持观望态度。

对此，建行柳州分行房产信贷部负责人认为，固定利率贷款是银行与客户在现行利率下约定一个利率，今后无论利率上调还是下降，贷款者都将按照合同约定的利率还款。在利率上调时，该项业务在一定程度上避免了利率风险，这对老百姓而言是件好事；但国家上调利率的目的是为了增加融资成本、抑制投资，采用固定利率有可能在一定程度上削弱这一目的，因此各商业银行对于是否推行该项业务还在考虑之中。

                                      责任编辑:木偶