11月份南宁新建商品房销售价格上涨16.1%

　2007年9月南宁市获得“联合国人居奖”后，10月和11月房价连创新高。11月份，南宁市房屋销售总指数为111.6，同比增长11.6%，环比增长0.1%。11月房屋销售情况如下：

　　一、新建住宅商品房价格再创新高，销量有所下降。11月份，南宁市新建住宅商品房销售价格同比上涨16.1%，环比上涨0.1%。其中：经济适用房、普通住宅和高档住宅的销售价格与去年同期比分别上涨7.5%、16.7%和17.3%，环比上涨幅度在0.1——0.2%之间。从细分类上看，与去年同期相比，涨幅最大的由高到低排列是别墅、多层住宅、高档公寓和高层住宅，上涨的幅度分别为27.6%、19.4%、15.7%和15.4%。

　　二、新建非住宅销售旺。11月份，南宁市新建非住宅商品房销售价格同比上涨9.1%。与去年同期相比，办公楼﹑商业娱乐用房销售价格分别上涨10.4%和11.9%。从划分区域上看，五象新区的办公楼、商业娱乐用房销售火爆。其次是凤岭东盟商务区及市中心地段。

　　三、二手住宅销售价格同比上涨1.8%。其中：多层住宅和高层住宅销售价格分别与去年同期比上涨2.6%和1.4%。从划分区域上看，主要是青秀区排在榜首的南湖周边的楼盘、凤岭板块。青秀区作为南宁市交通便捷的区域，拥有的地理位置和优势是其它区域不能相篦美的，区域内有着众多的高品质楼盘。但该区域内越来越高的房价，让许多人望尘莫及，为了能在该区域拥有自己的住房，许多人盯住了该区域二手房市场，使青秀区成为人们购买二手房首选区域之一。其次是西乡塘区大学路周边板块，该片区拥有高新技术开发区和南宁市重点教育基地这两大资源，二手房交易活跃程度仅次于青秀区。再次，兴宁区作为南宁市的市中心区域，同时也是重要商业领地，各项配套设施齐全、购物方便等受到众多居民的欢迎。同时，也吸引了不少投资客商的到来，其租赁市场客源火爆，给二手房市场带来极大的需求量。