上半年钦州固定资产投资58.59亿元 增长36.7%

　 今年上半年，钦州市由于重大投资项目建设的强劲带动，全市固定资产投资增速从六月份开始大幅回升。据统计，全社会固定资产投资累计完成58.59亿元，同比增长36.74%，增幅比上月提高6.72个百分点。其中，城镇固定资产投资完成43.21亿元，同比增长33.52%，增幅比上月提高9.72个百分点; 农村完成投资14.72亿元，同比增长47.58%;房地产开发完成投资6.39亿元，同比增长15.18%。

    一、投资运行的主要特点

    1、城镇基本建设投资增长强劲。上半年，钦州市城镇基本建设完成投资31.8亿元，同比增长65.89%，占全社会投资比重为54.28%，比重比去年同期提高9.54个百分点。城镇基本建设投资大幅增长主要是以下行业投资的强力带动：电力生产和供应业完成投资15.86亿元，同比增长1.47倍;公共设施建设完成投资2.71亿元，同比增长69.36%;教育完成投资1.31亿元，同比增长79.13%;造纸及纸制品业完成投资3.89亿元，同比增长2.13倍。   

    2、农村投资较为活跃。钦州市近两年来在建设社会主义新农村和大力发展县域经济建设的推动下，农村经济建设呈现前所未有的好形势。据统计，上半年钦州市农村累计完成投资14.72亿元，同比增长47.58%，增长速度较城镇投资明显加快。其中，农村非农户累计完成投资1.64亿元，同比增长53.97%。拉动农村非农户完成投资的快速增长，主要是以下行业投资的成倍增长：农业完成投资2029万元，同比增长1.73倍;采掘业完成投资2242万元，同比增长3.67倍;批发零售业完成投资2630万元，同比增长4.15倍。    

    3、各经济类型投资全面增长，港、澳、台商和外商企业投资大幅增长。上半年，在城镇投资中，内资企业完成投资37.99亿元，同比增长28.31%。其中，国有单位完成投资9.6亿元，同比增长31.54%;民间完成投资28.39亿元，同比增长27.25%;港、澳、台商和外商企业完成投资5.22亿元，同比增长89.54%。

    4、工业投资持续快速增长。今年上半年，工业投资累计完成26.65亿元，同比增长63.42%，占全社会总投资比重为45.48%。

    5、房地产开发投资增长加快，商品房新开工面积和竣工面积成倍增长，房地产市场需求仍然十分旺盛，商品房空置面积同比减少。1-6月，钦州市房地产开发累计完成投资6.39亿元， 同比增长15.18%，扭转继去年至今年初负增长的局面;商品房施工面积为188.01万平方米，同比增长105.73%。其中，新开工面积66.12万平方米，同比增长2.23倍;商品房竣工面积为17.87万平方米，同比增长5.7倍;商品房空置面积13.68万平方米，同比下降20.06%;商品房销售面积为28.84万平方米，同比增长40.82%，实现销售额4.87亿元，同比增长56.15%，其中，住宅实现销售额4.1亿元，同比增长77.95%，全市平均每平方米售价1517元，比去年同期每平方米售价提高240元。市区平均每平方米售价1775元，比去年同期每平方米售价提高413元。

    二、存在问题

    1、投资持续较快增长的基础不够牢固，项目储存量少。一是上半年全市城镇和农村投资建设项目个数仅464个，比去年减少24个，同比下降4.92%。其中，新开工项目为172个，同比增长14.67%。二是重大投资项目拉动有所减缓。上半年，钦州市计划总投资500万元以上建设项目完成投资36.48亿元，同比增长38.9%，增幅比去年同期下降19.05个百分点。

    2、城镇更新改造投资下降。上半年钦州市城镇更新改造完成投资4.98亿元，同比下降34.62%。其中，城镇制造业更新改造完成投资3.78亿元，同比增长7.92%，增幅下跌118.42个百分点;电信和其他信息传输服务业更新改造完成投资0.4亿元，同比下降36.41%。

    3、第一、第三产业投资低速运行。今年上半年，第一产业完成投资0.64亿元，同比下降50.4%；第三产业完成投资17.56亿元，同比增长11.25%。第三产业投资的低速运行，主要是钦州市房地产开发投资、交通运输建设和电信传输服务业等主要行业的低速运行。尤其是交通运输、仓储和邮政业，第二季度仅完成投资2.08亿元，同比下降30.13%。  

    5、建设资金增长总体低于完成投资的增速，企业自筹资金明显不足。上半年，钦州市50万元以上投资项目本年资金来源累计45.73亿元，同比增长18.77%，比完成投资增速低15.4个百分点。在各种资金来源渠道中，国内贷款13.21亿元，同比增长1.38倍；企业自筹资金20.01亿元，同比下降15.52%；利用外资4.23亿元，同比增长4.35倍；其他资金来源5.06亿元，同比增长88.02%。