广西商品房均价2342元/平方米，同比上涨8.38%

　　7月14日，全区房地产管理工作暨《物权法》宣贯研讨会在南宁结束。记者从会上了解到，今年1月-5月，广西商品房平均价格为2342.7元/平方米，同比增长8.38%，供需呈基本平衡态势。自治区建设厅副厅长周卫在会上发言时表示，将广西商品房销售平均价格涨幅调控目标定在3%左右，5%以内比较符合广西实际。

今年1月-5月，全区房地产开发完成投资150.58亿元，同比增长38.9%，其中商品住宅投资96.2亿元，同比增长29.4%。全区商品房平均销售价格为2342.7元/平方米，同比增长8.38%，其中，住宅平均销售价格2187.44元/平方米，同比增长10.1%，价格保持稳中有升。商品房销售面积为580.59万平方米，同比增长36.4%；销售额为136.07亿元，同比增长47.9%，其中，商品住宅销售面积为541.74万平方米，同比增长36.5%；商品住宅销售额为118.5亿元，同比增长50.3%。商品房的空置面积为171万平方米，同比下降5.1%。商品住宅竣工、销售面积都有不同程度增加，供需基本平衡。

自治区建设厅副厅长周卫在会议上表示，今年1月-5月，商品房销售价格涨幅局部偏高。周卫表示，根据国家的宏观调控政策，商品房销售平均价格涨幅调控目标定在3%左右，5%以内比较符合广西实际。这样的水平，既不会影响企业的投资和经营的积极性，也不会影响居民的利益，是各个方面能够承受的一个理想水平。

在谈到住房保障问题时，周卫认为，房地产供需矛盾仍然比较突出，适合中低收入家庭的住房不能满足需求。他表示，要加大住房保障体系的建立和完善，应以行政手段为主，由政府直接介入加以解决。要加强经济适用住房建设和管理，制定和完善城镇廉租住房制度，帮助城镇中低收入家庭解决基本居住问题。必须严格控制经济适用住房和廉租房面积，可考虑将经济适用住房控制在60-80平方米之间，廉租房控制在45-60平方米之间，真正解决低收入家庭的住房需要。