[北流市]大手笔书写百姓安居工程

     7月17日，记者在投资1.36亿元的北流市清湖经济适用房项目工地上见到：土地已全部平整完毕，工程进入大规模施工阶段。目前北流市廉租住房和经济适用住房建成、建设中及计划建设共4088套，是广西保障性安居工程在县（市）级规模最大的，推进速度最快的，光是廉租住房项目已累计获得中央和自治区专项资金1.399亿元，是全区争取获得廉租住房项目资金最多的县（市）。

    安居工程亮点频现

    记者从北流市房地产管理所了解到，该市的保障性安居工程近年推进迅速，其中从2005年始先后启动的五期廉租住房建设已建成1022套、在建988套、计划新建1070套，已建好广西县级建设最早、规模最大、套房最多的廉租住房小区。2011年计划新建成公租房300套、经济适用住房400套、教师限价房100套。

    现在北流市在建及即将动工的廉租住房是第四期及第五期工程，2010年9月开工建设廉租住房小区（四期工程），占地40亩，建940套廉租住房，分两个建设地点，其中甘村24亩项目建588套廉租住房；氮肥厂16亩项目建352套廉租住房。目前正在抓紧组织工程建设施工，力争在今年9月底竣工投入使用。2011年将新建廉租住房小区（五期工程），占地42亩，建850套廉租住房，目前正在抓紧落实项目用地及开工前的相关准备工作，计划在今年9月底前开工。

    清湖经济适用房占地50亩，户型分别为66.55平方米的两房两厅及79.07平方米的三房两厅，共1008套，小区配套建设景点绿地、园区道路、停车场、大型休闲广场及小区活动中心。该项目建成后可解决1000多户困难家庭的住房问题，加快北流市城北区的旧城改造工作。

    制度建设保驾护航

    北流市高度关注低收入家庭的生活、居住问题。2005年，该市为解决城镇低收入家庭的住房困难，大胆科学决策，在全区县级率先实施廉租住房甘村小区工程建设。经过6年的摸索运作，该市“保障性安居工程”已有了比较成熟的运作模式。

    建立组织机构，成立北流市安居工程领导小组，由市政府分管副市长担任领导小组组长，落实工作人员，配置办公设施，为开展廉租住房建设工作提供了组织保证。

    建立资金筹集制度，北流市目前已探索出“市场运作，多渠道筹集项目建设资金”的办法，廉租住房建设资金筹集实行财政预算安排为主，出台扶持政策处置零星公房多渠道筹措的原则，设立财政专户，项目建设资金和廉租住房补贴资金实行分账管理。

    建立重要项目工作协调制度。由该市市政府分管副市长牵头北流市政府办、发改、建设规划、财政、房管、国土资源、监察、绩效办等部门组成联席会议，加快推进项目建设，加强项目落实情况监督。

    建立项目土地行政划拨制度。保障性住房安居工程项目实行优先安排用地指标、专项储备、重点保障、行政划拨的政策，确保项目前期工作顺利推进。

    建立低收入住房困难家庭档案。北流市先后组织民政局、财政局、房管所、街道办事处等有关单位对全市的低收入家庭进行房屋状况调查，经核实，北流市符合廉租住房保障条件低收入家庭有2800户。该市对这2800户家庭建立廉租住房档案，设立档案卡，实行动态管理，落实租赁补贴资金，按计划开展租赁补贴发放工作。