［钦北区］城镇化建设成民间资金聚集“洼地”

　　钦州市钦北区在推进城镇化建设进程中，按照市场经济的要求，以优化政策和招商引资为手段，进行市场化运作，广泛开辟融资渠道，吸引民间资本纷纷注入城镇化建设。

　　该区按照“以民为本”和“谁投资、谁受益、谁有钱、谁建房”的原则，先后制定了优化非公经济发展环境、鼓励民间投资、奖励招商引资功臣等一系列政策。同时还积极协调招商、土地、工商等有关职能部门，为个体老板、民营企业主办理各种申办手续提供便利。在此基础上，钦北区积极利用土地的增值收益筹集建设资金。在土地开发上按照“统一征用，统一开发，统一出让，统—管理”的办法，公开竞价，拍卖规划区的土地使用权，有效盘活了土地存量，促进了市场的发育，筹集了小城镇建设资金。该区还大力优化投资环境，加快小城镇建设进程。去年，钦北区投入小城镇建设资金9565万元，同比增长13.2%，城镇建设面积22.7平方公里，城镇化水平达28.5%，同比提高1个百分点。

　　城镇基础设施建设的不断完善和投资环境的逐步优化，使钦北区小城镇成为民间投资高度聚集的“洼地”。去年11月，小董镇引进开宇房地产公司投资3000万元开发小董粮所小区；由钦州市恒兴房地产开发有限公司投资500万元开发的中心市场已于去年12月开业；由泰禾公司投资350万元建设的小董新汽车客运站正在紧张建设中；今年1月，引进北海客商投资3500万元开发城中小区二期工程90亩；今年4月，又引进南宁客商投资3000万元开发甫岭小区……此外，大直、那蒙、大垌、平吉等其他小城镇也成为客商青睐的热土。大直镇引进赣州三海房地产开发有限公司钦州分公司投资1900万元开发富康新街小区；去年9月，那蒙镇引进客商投资800万元开发商贸小区路灯；大垌镇引进金湖国际开发有限公司投资1000万元开发城北市场；去年，平吉镇引进客商投资500万元开发金吉小区，引进泰禾公司投资100万元建设平吉客运站……据不完全统计，目前该区小城镇已吸引民间投资共约1.3亿元。

　　民间资本对城镇化建设的纷纷投入，改变了钦北区过去城镇化建设依赖政府投入的做法，不但极大缓解了政府的财政压力，而且盘活了钦北区小城镇的存量土地和旧厂房、旧粮库等，有效地拉大了小城镇框架，为该区的城镇化建设注入了生机和活力。