［容　县］工业房地产助推工业化

　　１２月１９日，笔者漫步容县经济开发区的野鸭塘工业小区和耙步山工业小区，只见一幢幢楼高５至６层、整齐有序、外墙涂乳白色或浅黄色油漆的标准厂房拔地而起。开发区内原来一批闲置厂房全部出租办起了企业。

　　容县县委书记杨家庆介绍：“这是容县通过多种形式，筹措资金建起来用于出租办厂的工业房地产。”

　　近几年来，容县在招商引项目中，了解到不少外来投资商都希望投资地有标准厂房出租，这样，可以使企业大大减少固定资产的投入，增加流动资金，加快生产发展。更为重要的是，可以有效节约建设用地，实现产业集聚。

　　根据这种情况，２００４年以来，容县县委、县政府积极实施“园区策略”，在容县经济开发区内建起总面积达１０００多亩的野鸭塘工业小区、耙步山工业小区和容城工业集中区等工业小区，规划通过引进外资和吸引民间资本的形式建标准厂房３０万平方米，然后出租给投资办厂的投资商。

　　为使园区建设做到高起点规划、高效率建设和高标准管理，该县组建了强有力的经济开发区管理委员会，请广西工业设计院对开发区进行规划设计。

　　县委、县政府在县财政极为紧张的情况下，挤出资金３８５０万元搞园区基础设施建设。目前，３个园区都已完成“三通一平”（通水、通电、通路、平整土地）基础设施建设。

　　在建设工业房地产过程中，该县一是引进外资兴建。二是鼓励本地经济能人利用民间资本兴建。三是县内有关部门筹措资金兴建。此外，容县灌溉和水电经营站也投资数百万元兴建９０００平方米标准厂房出租。

　　据统计，至今年１２月１０日，已有１２位投资商共投入２．６亿元在容县经济开发区的工业小区建设用于出租办厂的标准厂房和职工宿舍１２万平方米，其中已经投入使用的有６．５万平方米。

　　容县工业房地产的悄然兴起，促使工业房地产业主也参加到招商引项目行列，加快了招商引项目，推进工业化步伐，一批无污染、高科技、环保型项目先后落户容县。

　　来自江苏的晶辰电子集团投资１．５亿元在容县经济开发区的野鸭塘工业小区租３．４万平方米标准厂房和职工宿舍办起容县晶辰电子有限公司；来自香港的投资商投资１．８亿元在容县经济开发区的工业小区租４万多平方米的标准厂房和职工宿舍办容县殷天实业有限公司生产电子元件。

　　通过建标准厂房，车间通风透气，环境舒适，吸引了各地城乡青年前来应聘务工。

　　目前，容县经济开发区入园企业５６家，累计投资总额１９．１亿元，预计年产值２３亿元，创利税１．７亿元，安排就业５９００人。经济开发区初步形成了健康食品、林化、陶瓷、机械制造、电子、针织制衣和环保节能锅炉产业集群。

　　今年１—１２月１０日，全县规模以上工业总产值１４．２３亿元，财政收入２．３３亿元，同比增长３７．８％和１９．３％。