南宁综合示范村伏唐村的别墅羡煞城里人

　　南宁综合示范村建设试点取得成效

　　伏唐村的别墅羡煞城里人　　

　　伏唐村新貌　

　　伏唐村新貌

 

　　核心提示

　　今年55岁的唐老汉，在南宁武鸣县伏唐村生活了大半辈子。他曾梦想，农民有一天可以不用再下地干活，家家户户搬出泥砖黑瓦的老房子，住进了整齐划一的别墅，过上“城里人”的生活。今年春节，他一家老小就实现了这梦一般的愿望。

　　2013年，伏唐村被确定为南宁市综合示范村创建项目，通过土地流转实现农业产业化经营，政府、村民、企业共同参与进行住房改造。如今快两年过去，这里的村民，家家户户住进了小别墅，村中幼儿园、小广场、停车场样样齐全。不久，一座大型农家乐项目将进驻这里，不仅为城市居民提供近郊旅游好去处，也为农民创收增加了途径。

　　别墅林立

　　主人都是耕田农民

　　从南宁市区驱车20公里，就到了位于南武城市大道边上的伏唐村。通往村庄的是一条崭新的柏油路，宽敞得足以四车并行。道路两侧整齐种植着树木，穿过一段小树林，眼前豁然开朗。

　　一幢幢小楼，或独立、或联排，整齐建设在坡地上，虽然高低不同，但错落有致。小楼统一为白墙、黑瓦的风格，屋顶的飞檐、立面的“双头鸟”的形象，壮锦风格的窗户，都带着浓郁的壮族特色。小楼之间，青石板路阡陌交通，缝隙处是刚种上不久的青草，错落分布的小树苗。而在村庄的主干道上，中间是宽敞的双向车道，人行道上铺上红色的地砖，新装的路灯整齐排列。从居民家门口走过，偶尔会见到门口停放着的私家车。

　　在村庄的中心，有戏台、篮球场、停车场、幼儿园……远处马鞍山上云雾缭绕，新鲜的空气从四面八方涌入村庄。单看眼前的景象，如果没人告诉你，这只是一个小村庄，你一定会以为，自己置身在位于城郊的“富人区”。事实上，生活在这里的，都是世代耕田的农民。“这是做梦也想不到的事情啊!”在村子的广场边，唐老汉望着眼前的景象，陷入回忆。

　　小村巨变

　　整村原地推倒重建

　　“什么要拆祖房”2013年，唐老汉第一次听见儿子谈起房屋改造时，马上跳了起来，他在伏唐村生活了大半辈子，拆房，对于他那一辈的人而言，简直是大逆不道的事情。

　　这一年，伏唐村迎来一场巨变。南宁市提出，从2013年9月起到2014年底，用一年多的时间，在全市12个县区打造12个辐射带动作用强的综合示范村。伏唐村便是试点之一。

　　示范村的建设模式，采用“政府主导、群众主体、企业参与”，实施整村原地推倒重建。首先，专业机构对农户原有房屋进行价格评估。评估以后，这个钱记在农户的账上，不能取出来使用。等乡村别墅建成后，在政策范围之内，农户按照890元/平方米的价格进行回购。超出政策范围部分，按照1400元/平方米的成本价回购。“家里有老房子的，只需要再补1万多元就可以了，对于我们来说还是能够承受的。”一名伏唐村的村民说。

　　村庄绿化、供水、供电、污水处理等工程也进行全面规划、改造。今年，唐老汉一家老小搬进了新房过春节，亲朋好友来到他家拜年，流露出羡慕之情。提起一年多前曾坚定反对拆房，唐老汉不禁笑了起来。现在，伏唐村167户村民，都有了自家的小洋楼。曾经如同“火柴盒”般简陋的住房，一去不返。

　　不愁生计

　　大型农家乐项目入驻村里

　　房子建起来了，不少村民也花光了积蓄，如果村民们没有工作、没有产业，那么这房子不仅住得不舒心，或许还将是一个负担。村民从哪里找钱这是一个现实问题。

　　早在2011年，伏唐村就开始了农村土地流转，引进广西金富田生态农业科技有限公司，开展农业产业化经营，村民以出租土地的方式获得收入。随着示范村的建设，金富田公司也有了新的想法。

　　目前，一个大型的休闲农业示范区正在伏唐村紧张建设中。将来，这里不仅有面积庞大的香蕉园、火龙果园，可以供城镇居民采摘玩乐，还有马鞍山旅游开发、大型水上设施、300亩荷塘等旅游项目进驻。这意味着，整个伏唐村，会因此变成一个景区。届时，村民可以在景区的商业街从事商业活动，甚至可以利用自家别墅，经营农家乐餐饮住宿，获得开发红利。