[浦北县]“公寓式”建设新农村

　　“五一”期间，记者来到浦北官垌镇花根塘村施工现场，闻施工机器轰鸣，见工人挥汗如雨，正在建设的楼房第一层已经封顶。当地领导介绍说，这是该县“农村公寓”试点之一。

　　据了解，浦北是典型的“八山一水一分田”山城，山高坡陡，地灾隐患点多面广，群众建设住宅用地供需矛盾十分突出。既要防止群众开挖山岭依山而建带来新的地质安全隐患，又要严禁群众占用耕地、水田建房。

　　官垌镇、浦北县国土资源局积极探索，提出了“农村公寓”建设模式：即通过村庄改造，连片拆除村庄旧房、危房，集中连片建设现代化的套间式房屋。在完全尊重村民意愿和当地风俗习惯的前提下，进行统一规划、统一设计、统一建设。规划设计和建设皆通过一事一议形成决议，由村理事会负责监督。政府在统筹中给予符合危改的村民危改指标进行扶持，其余建设资金全部来自村民自筹。

　　县国土资源局相关负责人给记者算了一笔账：如果村民按传统思维建设农村天地楼，花根塘村以每户占地约90平方米计算，53户需求用地就超过4700平方米，还没包括基础设施等公共用地。现在采用“农村公寓”建设模式，该村规划只占地2100平方米。节约出来的2600平方米土地，可建设球场、舞台、休闲公园等配套设施。不仅可以实现节约集约用地、保护耕地，还能改善农村人居生活环境。

　　据悉，浦北县计划在花根塘村试点成果基础上，逐渐在有条件的镇(街道办)推广实施“公寓式”建设新农村这一模式。