《南宁市限价普通商品住房转化为商品住房管理规定》正式出台

　　8月18日，南宁市住房保障与房产管理局官网公布，《南宁市限价普通商品住房转化为商品住房管理规定》(以下简称《规定》)正式出台实施，该规定允许剩余的限价房房源转变为商品房出售。

　　《规定》明确，开发建设单位在取得“商品房预售许可证”1年内按规定进行销售后仍有剩余房源的，在取得“商品房预售许可证”满1年后可以向市住房保障部门提出申请解除限价房限制。开发建设单位提交的书面申请，内容应当包括解除限制条件的理由，解除限制的项目位置、房屋套数、具体栋号、房号、套型面积等有关信息。

　　同时，《规定》还指出，对于限价房项目办理解除限制手续后，因购房人退房、被责令退回等原因产生的零星剩余房源，开发建设单位可向市住房保障部门申请解除限制，市住房保障部门将零星剩余房源在本部门政务信息网上公布5日后，同意解除限制。

　　需要注意的是，要想“解限”，开发建设单位都需要经过市政府审批。以上两种情况，都需要开发建设单位办理土地出让价款、变更商品房预售许可等相关手续后，按商品住房管理有关规定进行处置。