鹿寨地税“五到位”促土地增值税增长

　　今年以来，鹿寨县地税局采取政策宣传、跟踪调查、部门协作、预征管理、清算审核“五到位”措施，狠抓土地增值税入库工作。1至7月，全县组织入库土地增值税2649.39万元，与去年同比增收1998.37万元，增长306.96%。

　　近年来，鹿寨县房地产开发建设稳步发展，该县地税局采取有效措施，加强对土地增值税法规、政策的宣传，开展纳税辅导、业务咨询等多方面服务，指导纳税人正确理解土地增值税政策和纳税事项，提高纳税人的办税能力和遵从度;跟踪调查到位，建立房地产分项目台帐，详细登记开发面积、动(竣)工时间、工程施工进度，并组织人员定期进行现场调查，对开发各个环节跟踪管理，全面掌握房地产企业税源情况;部门协作到位，加强与房产、城建、国土等部门的配合，第一时间获取可靠的土地、建筑物拍卖、房地产立项信息，从源头对售房交易和旧房转让的各个环节进行有效监控，有效防止税款流失;预征管理到位，严格按照自治区局确定的预征范围和预征率，在征收营业税时，同步征收土地增值税，并适时与征收的销售不动产营业税分析比对，对存有差异的及时说明情况限期补缴;清算审核到位，严格审核清算企业报送的房地产开发项目各项资料，确保内容完整，数据真实准确。

　　据介绍，经会算清缴，1至7月份该县19家房地开企业共缴纳土地增值税2520.57万元，占同期土地增值税入库总数的95.14%。同时，该局还加大其他非房地产企业转让房产、单位和个人转让土地使用权的土地增值税征缴力度，共组织入库128.82万元，占同期土地增值税入库总数的4.86%。