防城发力园区建设破工业之困

　　日前，记者在防城区工业园区冲仑物流园看到，占地250亩的荣桂建材城项目建设初具雏形，18栋800个商铺业已展现，大部分墙体在进行外装修。防城区工业园区管委会主任何国江告诉我们，迄今已有200多个铺位签约，预计今年5月整体投入使用，届时防城街上所有的建材商铺都全部搬到这里。这是该区打造百亿元区建设的其中一大举措。

　　多年来，防城区因为工业这个“短腿”，缺乏大项目支撑，经济发展步态缓慢，成为历届地方决策者的难言之痛。

　　2012年，该区郑重提出，打造百亿元区建设，实现经济跨越发展。

　　他们将现有的河西新区、茅岭工业园区和冲仑物流园区三大组团，归集为防城区工业园区，总规划面积2104公顷。因为该园区于2009年经自治区产业园区确认委员会确认为自治区A类产业园区，享有许多优惠政策，前景无量，意义深远。

　　何国江说，“百亿元”包含3个概念，一是两年内园区总产值达100亿元，二是近期内园区固定资产投资每年达100亿元，三是远期争取园区年税收达100亿元。

　　去年以来，该区为加快百亿元园区建设，或投资建设基础设施，吸引外来投资者上项目，或以BT方式投资建设基础设施，或通过土地出让金返还，投入建设基础设施，大兴土木，筑巢清室，开门迎客。据不完全统计，先后投入10多亿元用于园区基础设施建设，园区路网、水电、排污畅通，并做到绿化亮化。

　　同时，他们还以园区拥有的试验区、西部大开发、A类园区、低丘缓坡等优惠政策，争取土地指标，大力招商。近年来，该区已成功引进年产40万KL的广西汇圣啤酒厂、防城港市东盟农产品国际采购物流园以及防港物流冲仑物流园三个引擎项目，总投资超过28亿元，其中前两个项目可望今年开工建设，投产运营后，年产值逾160亿元。

　　何国江介绍，茅岭工业园区组团作为该区园区重点，交通十分便利，海路直通东南亚各国，陆路的铁路、高速公路等通往内陆各地。因此，该区将其规划形成“一带、三区”。一带是指沿茅岭江、冲仑江形成的滨水景观带和中部保留山体、水体所形成的自然风光带；三区是指利用港口和铁路站场等交通优势，规划形成功能区，明确各类用地状态相对集中的东部工业组团、西部工业组团和中部工业组团。

　　但是，茅岭港码头目前的前沿水深只有4.8米，全天候进出港船舶在最高潮位时也就500吨位，远远无法满足发展的要求。该区正想方设法融资改造、疏浚航道，使之不再成为园区发展的一个瓶颈。

　　在冲仑物流园区组团，我们从珍珠大道进入园区道路，何国江一边引领我们，一边指着左侧一溜地块点给我们说，依次排列，分布有长岛·800里上城、防城港新亚太、万鑫商贸城等项目，右侧则是东盟农产品国际采购物流园、防城港市阳丰混凝土搅拌站、防城港市新绿岛度假村等项目。

　　园区内的鼎盛搅拌站站长谌建强说，他们厂于2012年1月迁到园区，这里不但领导好，投资环境也好，原材料近，石料不足1公里，沙子10多公里，水泥4公里，成本比在港口区时低多了。去年生产混凝土30万立方米，相当于30栋30层高楼。

　　在园区管委会会议室，何国江指着规划图告诉我们，冲仑物流园区组团环绕冲仑林场三甲水库一带，规划面积800公顷，以仓储物流专业市场为主，发展现代仓储、产品配送、多式联运、中转批发、贸易往来、信息服务等现代物流业，配套出口生产加工区和商住服务业，努力打造区域性综合物流中心。园区启动建设以来，目前有荣桂建材城、艺高林业、胜宝投资、宏源达投资等20多家企业落户，涉及休闲旅游、汽车家电交易、建材五金交易、家具展销等行业，有的项目已建成投产。

　　何国江还介绍，河西新区目前有广西农垦糖业集团有限公司防城分公司、防城港市荣兴纸业有限公司、防城港万福林化有限公司、防城港海世通食品有限公司、广西桂人堂金花茶产业集团股份有限公司等规上企业建成投产。但因为那里地处河西，属防城江水源流域区，暂停扩展。

　　据悉，到目前为止，防城区围绕防城港钢铁、核电、金川铜镍三大项目推进和防城港亿吨大港为依托，吸引入园企业已达46家，其中已投产企业29家，2012年完成工业总产值63亿元，实现税收近1.7亿元。

　　何国江透露，该区“十二五”规划还把滩营园区组团纳入防城区工业园区范畴，因此，防城区实现百亿元园区目标最乐观的时间当在2014年，最保守也在2015年。